'在线房产搜索时要小心'

时间:2019-01-03 05:09:02166网络整理admin

<p>开发商Megaworld的一位官员告诫说,尽管在线房地产列表被认为是开始寻找新房的最佳方式,但可用的大量信息可能并不总是清晰或正确</p><p>在上周发布的一份报告中,在线房地产门户网站Lamudi菲律宾表示,开发商,经纪人和销售代理商正在加大网络营销力度,以利用菲律宾的大量在线人口 - 估计占人口的43%以上,或者大约4600万人 - 以及社交媒体在该国的受欢迎程度</p><p> Lamudi Philippine的在线房地产搜索服务的屏幕截图</p><p>虽然房地产销售商和买家越来越多地转向互联网市场或寻找房产,但房地产经理警告说,买家应该与开发商确认在线信息,以避免混淆或误解</p><p> LAMUDI PH PHOTO“根据internetlivestats.com,43.5%或近一半的菲律宾人口正在使用互联网</p><p>想象力甚至可以只挖掘那个数字的一​​小部分,“拉穆迪说</p><p> Lamudi引用了通过社交媒体放大口碑广告的影响,这是互联网营销被认为特别有效的一个原因</p><p> “例如,一个漂亮的新地方,住宅和休闲组件,成为社交媒体用户的即时打击,可以有效地帮助该地区的公寓上升,”拉穆迪说</p><p> Lamudi引用了一位持牌房地产经纪人May Clare Dino来进一步强调网络营销的有效性</p><p> “我刚刚发布图片并分享了这些房产的优势,我成功完成了交易,然后我发现网络营销还有更多,”迪诺告诉拉穆迪</p><p>其他房地产专业人士指出,社交媒体的使用也有助于更快地开发潜在客户,因为至少一些有关潜在买家的有用信息已经可以通过他们的在线资料获得</p><p> “例如,如果买家通过Facebook页面来找我们,我们可以从他们的公开个人资料中了解一下这个人,具体取决于他们分享的数量,”Cavite的持牌房地产经纪人Grace Mendez告诉The</p><p>马尼拉时报“我们拥有的信息越多,我们就能越好地展示适合买家的物业,这样可以节省每个人的时间并吸引更多的兴趣</p><p>”房地产巨头Megaworld Corporation副总裁兼公共关系和对外事务负责人Harold Geronimo告诉Lamudi,“菲律宾几乎所有消费者都在社交媒体上,我们希望成为我们目标市场的所在地</p><p>随着国内房地产竞争的日益激烈,我们正在利用在线空间来传播我们的创造力并领先于其他公司</p><p>“然而,在早些时候与马尼拉时报的对话中,Geronimo表示并非所有在线提供的信息都可能准确或由开发人员正式批准</p><p> “任何人都可以建立网站或Facebook页面,”Geronimo说,并解释说他的公司可能对独立代理商或经纪人(可能为许多开发商处理房产)的控制权有限</p><p> “他们可能没有关于某个特定项目的所有信息,或者它可能已经过时了</p><p>”开发人员Robinsons Land和DMCI证实了Geronimo的观察结果</p><p> “我认为,这就是它对每个人都有效的方式,”Robinsons Land的经纪人说道</p><p> “首先与开发人员的内部销售人员共享有关项目的更新,然后过滤到独立代理</p><p>此外,你无法确定人们如何保持他们的网站最新,有时他们落后</p><p>“Geronimo强调,只有开发人员的官方网站应该被认为是完全可靠的</p><p> “我们的官方网站是Megaworld唯一的官方网站,www.megaworldcorp.com,